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Crónica Ciudadana

Acusan falta de permisos obligatorios en la construcción de departamentos en sector de Sor Vicenta

El representante de las familias del sector indicó que la empresa a cargo de las obras no cumplió con la ordenanza municipal de medioambiente al no presentar documentación obligatoria para desarrollar el proyecto


 Por Cristian Salazar

SOR VICENTA

Sigue la disputa de familias del sector nororiente de Los Ángeles en contra de la construcción de diversas torres de departamentos en las cercanías de avenida Sor Vicenta, en donde a través de su representante legal, acusaron serias irregularidades en las que habría incumplido la empresa en el desarrollo del proyecto en la zona, y en donde el municipio local habría fiscalizado de manera incorrecta el cumplimiento de la ordenanza municipal medioambiental.

EL CASO

El abogado representante de las familias, Roberto Neira, conversó con diario La Tribuna para entregar detalles de las irregularidades en el proceso de construcción de las torres de departamentos en este punto de la comuna, donde comentó que “(nosotros) inicialmente se interpuso un recurso en contra de la empresa por la situación en la que entendíamos existían algunas irregularidades o arbitrariedades que se habrían ocasionado con motivo de la construcción, y en ese proceso en cuestión se recibieron de parte de la corte una serie de antecedentes, en la cual se acreditó fehacientemente que la municipalidad no habría dado cumplimiento a la ordenanza municipal de medioambiente”, precisó.

FALTA DE DOCUMENTACIÓN OBLIGATORIA

A lo anterior agregó que “estamos hablando de una ordenanza del año 2016, donde claramente se establecen cuáles son los requisitos que debe tener una empresa constructora para los efectos de comenzar cualquier obra en construcción, y lo cierto es que esta ordenanza establece –específicamente- en el artículo 21 una serie de obligaciones para cualquier empresa constructora que desee iniciar actividades de construcción, y lo cierto es que lo primero de este proceso es que se estableció que la empresa no había entregado ninguno de estos documentos obligatorios que eran básicos para iniciar su construcción, por lo tanto se inició la construcción sin dar cumplimiento a lo que la misma ordenanza municipal de Los Ángeles había establecido de manera previa. Esto no es algo que digamos nosotros, esto está documentado”, afirmó.

El abogado representante de las familias profundizó en esta materia, donde relató que “hay un informe técnico que entrega la municipalidad de Los Ángeles a través de un recurso de protección y donde frente a la pregunta que se le hace si efectivamente había cumplido la empresa con la imposición establecida en el artículo 21, y sucede que cuando se les consulta, ellos a través de su encargada de Sección Control informan a la corte correspondiente que la empresa constructora a esa fecha, estamos hablando prácticamente cuando las construcciones estaban terminadas muchas de ellas a mediados del 2020, la empresa constructora nunca presentó ninguno de esos documentos obligatorios a la municipalidad respectiva a través de la Dirección de Medioambiente, por lo tanto este es un antecedente objetivo, hay una irregularidad o un incumplimiento de las normas de la Ley de Ordenanza Municipal de Medioambiente, y que está ratificado por los mismos encargados de esa dirección, que a esa fecha, nunca se había acompañado. Es más, entendemos que hasta el día de hoy 2021 se sigue construyendo en el sector, y todavía la empresa constructora no entrega esta documentación obligatoria, y no solo eso, sino que además la municipalidad de Los Ángeles nunca le ha requerido que cumpla con esa obligación del artículo 21 y 22 de la ordenanza municipal respectiva”, enfatizó.

En este tema, el abogado precisó que, según la ordenanza municipal, la empresa debe acompañar un formulario de mitigación de impactos ambientales, debe entregar un programa de trabajo de ejecución de esas obras y presentar un programa de información a la comunidad y un programa de buenas prácticas, lo que se suma al artículo 22 donde se indica que solo se pueden dar inicio a los trabajos una vez otorgados los permisos correspondientes, los cuales la empresa no tenía, define Neira.

SOLICITUD DE PARALIZACIÓN DE OBRAS

Junto con lo anterior, el representante legal agregó que, en virtud de esta situación, algunos propietarios presentaron al municipio una solicitud de invalidación del acto administrativo y la paralización de las obras el 15 de julio del año 2020 a través de un ingreso de manera directa a través del Departamento de Obras, en donde acusaron nuevas deficiencias en el proceso administrativo: “aquí es el otro punto donde han existido también algunas deficiencias de parte de la municipalidad ya que la solicitud se hace cuando los edificios se estaban casi terminando el 15 de julio del 2020, y frente a esta solicitud la municipalidad por mucho tiempo nunca se pronunció. Los interesados concurrían a consultar en qué estado estaba la solicitud de invalidación respectiva y la suspensión del acto administrativo, y se les indicaba que estaba tramitándose, sin dar una respuesta clara del estado en el que se encontraba”.

Debido a esta situación, y tras nueve meses sin respuestas de esta solicitud, el abogado Neira comentó que “se pide a través del Consejo de Transparencia la información del avance del proceso administrativo y en qué etapa estaba, y lo cierto es que la municipalidad entrega un kárdex donde informa solo que ingresó la solicitud a la Oficina de Partes, y desde ahí en adelante a la fecha de marzo o abril del 2021 no se había hecho nada por parte de la Dirección de Obras de la municipalidad de Los Ángeles frente a esa solicitud de invalidación del acto administrativo, ni tampoco nada frente a la suspensión y paralización de las obras en función de la solicitud de invalidación correspondiente”, sentenció.

Diario La Tribuna se contactó con el municipio, desde donde se espera un pronunciamiento durante esta jornada.  

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