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La Tribuna

Cómo postular al Subsidio DS1 2026: revisa fechas, tramos y requisitos clave

por Stephanie Ramírez M.

El llamado también contempla flexibilidad para adultos mayores. Las personas sobre 60 años podrán postular incluso con una calificación socioeconómica de hasta el 90% del RSH.

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Miles de familias en Chile ya comenzaron la cuenta regresiva para postular al Subsidio DS1, uno de los principales beneficios estatales destinados a apoyar a sectores medios en la compra de una vivienda nueva o usada.

El proceso de postulación iniciará el próximo 16 de junio y contempla exigencias económicas y administrativas que deberán cumplirse con anticipación para evitar quedar fuera del beneficio habitacional impulsado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU).

Uno de los puntos más relevantes corresponde al ahorro mínimo exigido en la cuenta para la vivienda, monto que deberá mantenerse disponible hasta las 14:00 horas del viernes 29 de mayo. Después de ese plazo, los postulantes no podrán realizar retiros si desean conservar la validez de su solicitud.

Ahorro mínimo exigido para postular al DS1

El monto requerido dependerá del tramo al que postule cada familia:

  • Tramo 1: mínimo de 30 UF.
  • Tramo 2: ahorro mínimo de 40 UF.
  • Tramo 3: al menos 80 UF.

Desde el Ejecutivo recalcaron que el dinero debe estar reflejado como saldo disponible en la cuenta de ahorro para la vivienda antes de la fecha límite establecida por la Ventanilla Social Única.

¿Quiénes pueden acceder al Subsidio DS1?

El programa está dirigido principalmente a familias de sectores medios que no son propietarias de una vivienda y buscan apoyo estatal para financiar la compra de su primera casa o departamento.

Entre los requisitos generales figuran:

  • Tener mínimo 18 años.
  • Contar con cédula de identidad vigente.
  • En caso de extranjeros, poseer residencia definitiva.
  • Mantener una cuenta de ahorro para la vivienda con al menos 12 meses de antigüedad.
  • No ser propietario de una vivienda ni de un sitio habitacional.

Además, el beneficio considera criterios socioeconómicos según cada tramo:

  • Tramo 1: pertenecer hasta el 60% más vulnerable del Registro Social de Hogares (RSH).
  • Tramo 2: estar dentro del 80% más vulnerable.
  • Tramo 3: exige estar inscrito en el RSH. Quienes superen el 90% deberán acreditar ingresos compatibles y contar con preaprobación de crédito hipotecario.

El llamado también contempla flexibilidad para adultos mayores. Las personas sobre 60 años podrán postular incluso con una calificación socioeconómica de hasta el 90% del RSH.

Montos y valor máximo de las viviendas

El Subsidio DS1 permite complementar el financiamiento de propiedades cuyo valor cambia según el tramo y la ubicación geográfica.

Tramo 1

  • Viviendas de hasta 1.100 UF.
  • Hasta 1.200 UF en zonas extremas e insulares.
  • Subsidio entre 600 y 700 UF.

Tramo 2

  • Propiedades de hasta 1.600 UF.
  • Tope de 1.800 UF en zonas extremas.
  • Aporte estatal entre 250 y 700 UF.

Tramo 3

  • Viviendas de hasta 2.200 UF.
  • Hasta 2.600 UF en zonas extremas.
  • Subsidio entre 250 y 550 UF.

Fechas y modalidades de postulación

El MINVU habilitó tres mecanismos para realizar el trámite durante junio:

Modalidad Automática

Disponible entre el 16 y el 30 de junio para personas que postularon anteriormente, no fueron seleccionadas y mantienen sus condiciones de ahorro y situación socioeconómica.

Modalidad en Línea

Funcionará desde el 17 al 30 de junio mediante el portal oficial del MINVU utilizando Clave Única.

Modalidad Presencial

Disponible desde el 19 al 30 de junio en oficinas SERVIU y puntos habilitados. Para esta alternativa será obligatorio reservar atención previamente en el sitio web del MINVU o mediante Minvu Aló.

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