Un paso clave dio el proyecto habitacional del Comité Esperanza de los Santos tras una reunión con la Comisión Jurídica de la Municipalidad de Los Ángeles, que revisó los últimos ajustes necesarios para que las 298 familias
beneficiadas puedan comenzar el año con las llaves de su casa propia en la mano.
El conjunto habitacional, cuyas obras comenzaron en enero de 2024, presenta hoy un 98% de avance estructural.
Si bien la meta es entregar las viviendas en enero de 2026, antes es necesario que el Concejo Municipal autorice un traspaso administrativo que permita entregar las casas de forma directa a las familias.
UN PROYECTO EN TERRENO MUNICIPAL
El Comité Habitacional Esperanza de los Santos es uno de los proyectos más grandes de la comuna. Las viviendas se levantaron en un terreno municipal adquirido con recursos de la Subsecretaría de Desarrollo Regional y Administrativo (Subdere), pensado desde un inicio para dar solución habitacional a familias que llevan años esperando.
La idea original siempre fue clara: una vez finalizadas las obras, las casas serían traspasadas a sus beneficiarios.
Sin embargo, en el camino aparecieron retrasos, especialmente en esta etapa final, debido a trámites administrativos que deben gestionarse con los ministerios del Interior y de Bienes Nacionales.
Estos organismos son los encargados de autorizar la enajenación de bienes municipales, procesos que suelen ser extensos y complejos, lo que ha ido postergando la entrega definitiva de las viviendas.
Durante la comisión, Eugenia Guzmán, encargada del Plan de Emergencia Habitacional del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu), explicó que el objetivo sigue siendo entregar las casas en enero de 2026, pero para eso es clave que la Dirección de Obras Municipales recepcione el proyecto antes de fin de año.
Esto permitiría que el traspaso se realice de manera mucho más rápida una vez terminadas las obras.
TRASPASO DIRECTO PARA EVITAR DEMORAS
Frente al escenario se planteó una alternativa para destrabar el proceso: realizar la transferencia directa de las viviendas a cada beneficiario, sin pasar por el tradicional mecanismo de donación a través del comité habitacional.
La propuesta, impulsada por los abogados del Serviu, surge precisamente para evitar nuevos retrasos asociados a los trámites ministeriales. Para ello, el municipio deberá enajenar las viviendas de forma directa, opción que fue presentada como la vía legal más viable para acelerar la entrega.
Los encargados aclararon que la transferencia será a título oneroso, es decir, no se trata de una donación gratuita. Sin embargo, las autoridades fueron enfáticas en señalar que esto no implicará costos adicionales para las familias.
Los pagos se realizarán con los subsidios habitacionales y los ahorros previos de los beneficiarios, recursos que hoy se mantienen retenidos, ya que no se permiten giros anticipados. Por lo mismo, no será necesario que las familias desembolsen dinero extra.
ÚLTIMOS PASOS EN DICIEMBRE
La propuesta fue aprobada de forma unánime por la comisión. Ahora será el alcalde José Pérez Arriagada quien, en representación del municipio, deberá autorizar la transferencia directa de las viviendas.
De cumplirse los plazos, las 298 familias —todas con altos índices de vulnerabilidad según el Registro Social de Hogares— recibirán sus casas dentro del calendario proyectado.
En esa línea, la directora regional del Serviu, María Luz Gajardo, destacó el trabajo coordinado entre las distintas instituciones involucradas para entregar tranquilidad a las familias beneficiarias.
Asimismo, reiteró el compromiso del servicio con el proyecto habitacional: "Hacemos un especial llamado a las familias beneficiarias de este importante proyecto en la comuna de Los Ángeles para que estén tranquilas, porque estamos todos empeñados en entregar sus viviendas tal y como corresponde durante el mes de enero".
El alcalde José Pérez Arriagada, presente en la sesión, recalcó la necesidad de agilizar el proceso.
En esa misma línea, se indicó que la recepción de obras por parte de la Dirección de Obras Municipales se espera para fines de diciembre.