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La Tribuna

Estos son los cambios de la nueva certificación de vivienda sustentable

por Juvenal Rivera Sanhueza

El sistema se actualizará en el primer semestre para simplificar su aplicación y fomentar la adhesión de más proyectos.

La Certificación de Vivienda Sustentable es un proceso voluntario que valida las buenas prácticas en el diseño y construcción de viviendas nuevas, sean públicas o privadas. / Cedida

A cinco años de la implementación de la Certificación de Vivienda Sustentable (CVS), el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) está preparando una nueva versión del programa.

La actualización, que entrará en operación durante el primer semestre de este año, busca optimizar su administración y facilitar la adhesión de más constructoras, inmobiliarias y personas naturales.

Principales modificaciones en la certificación

Uno de los cambios clave será la actualización del manual de aplicación y del proceso de acreditación de asesores, el cual ahora estará abierto a cualquier persona natural que cumpla con los requisitos establecidos.

El objetivo de esta renovación es hacer más accesible el sistema de certificación, promoviendo su uso en el sector de la construcción. Así lo destacó Marcelo Soto, jefe (S) de la División Técnica de Estudio y Fomento Habitacional (Ditec), quien subrayó la importancia de trabajar en conjunto con todos los actores del rubro para potenciar herramientas como la CVS y mejorar la calidad de vida de los habitantes.

La Certificación de Vivienda Sustentable es un proceso voluntario que valida las buenas prácticas en el diseño y construcción de viviendas nuevas, sean públicas o privadas. Obtener esta certificación garantiza beneficios como:

●       Reducción en costos de operación y mantenimiento de las viviendas.

●       Mayor eficiencia energética, lo que impacta positivamente en el medioambiente.

●       Mejora en la calidad de vida de los residentes.

●       Acceso a financiamiento preferencial, como los llamados "créditos hipotecarios verdes".

Actualmente, entidades como Banco Estado, Banco Santander, Banco BICE y BCI ofrecen estos créditos, que pueden incluir reducciones en la tasa de interés o plazos extendidos de financiamiento.

El rol de los materiales sustentables en la construcción

En el marco de la certificación, el uso de materiales sustentables cobra relevancia. Estos materiales se caracterizan por tener un menor impacto ambiental durante todo su ciclo de vida, desde la extracción hasta su disposición final.

Para ser considerados sustentables, los materiales deben cumplir con criterios como:

●       Ser renovables o de producción eficiente en el uso de recursos.

●       Contar con una alta durabilidad.

●       Generar un impacto ambiental reducido en su fabricación, transporte y aplicación en la construcción.

La CVS no es la única certificación disponible en el país. Existen otras como:

●       Certificación Edificio Sustentable (CES), administrada por el Instituto de la Construcción.

●       LEED, un estándar internacional ampliamente reconocido.

Ambas, al igual que la CVS, consideran criterios de eficiencia energética, uso de materiales sustentables y reducción del impacto ambiental.

Al simplificar los procesos y ampliar la participación, se espera que más proyectos accedan a este sello, promoviendo la construcción de viviendas más eficientes y sostenibles en todo Chile.

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