domingo 19 de mayo, 2019

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EDICIÓN IMPRESA

Los Ángeles

Diputado Norambuena propone sanciones a inmobiliarias que retrasen la entrega de nuevas viviendas

Iniciativa establece una obligación para estas empresas, a costear los gastos en que incurra el comprador por el retardo de la entrega de la propiedad


 Por LEYLA BASCUR

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El diputado de la UDI, Iván Norambuena, junto a parlamentarios de la bancada gremialista, ingresaron un proyecto de ley que establece sanciones a las empresas inmobiliarias o constructoras que en el caso de excederse en el plazo previsto para la entrega del bien, la empresa deberá pagar una suma equivalente al arriendo de una propiedad de iguales características que la que es objeto del contrato, por cada mes de atraso.

En ese sentido, el diputado Norambuena explicó que el proyecto responde “al problema asociado al incumplimiento de las inmobiliarias, y donde son los compradores quienes deben soportar los costos de la demora”.

“Quienes compran una vivienda nueva buscan organizar el cambio del antiguo domicilio al nuevo, con el objetivo de hacer calzar las fechas en que se produce uno y otro. Sin embargo, la demora en la entrega obliga a los compradores a soportar los costos asociados, bien sea porque deben optar por un arriendo temporal por los meses de retardo que experimenta la obra, o bien porque se ven obligados a arrendar bodegas para el depósito de los bienes muebles que guarnecen el hogar”, agregó el diputado Norambuena.

“Esta iniciativa”, agregó el diputado Norambuena, “busca anticiparse al escenario del incumplimiento y resguardar los derechos e intereses de los consumidores, estableciendo la obligación legal de estipular fecha de entrega en los contratos, con el objeto de otorgar certeza jurídica y determinar con exactitud el momento del incumplimiento, como también los perjuicios que deben ser cubiertos por la inmobiliaria o constructora, a fin de que dicha norma, sea una suerte de avaluación anticipada de perjuicios”.

Finalmente, el diputado Norambuena subrayó que este proyecto “fortalecerá los derechos de los consumidores y avanza en la protección de estos, de manera tal de terminar con contratos y cláusulas abusivas por parte de las empresas inmobiliarias”.


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