Las familias afectadas por los incendios forestales registrados durante 2026 en la región del Biobío ya cuentan con un programa especial de regularización gratuita de terrenos, iniciativa impulsada por el Ministerio de Bienes Nacionales que busca facilitar el proceso de reconstrucción de las viviendas siniestradas.
La medida permite realizar sin costo el trámite de regularización de la propiedad raíz y constituye un requisito clave para que las personas damnificadas puedan postular posteriormente a subsidios habitacionales destinados a la reconstrucción.
Los alcances de esta iniciativa fueron abordados en entrevista con Diario La Tribuna por el seremi de Bienes Nacionales del Biobío, Sebastián Arteaga, quien explicó que el beneficio está dirigido a familias que cuenten con la Ficha Básica de Emergencia (FIBE) tras los incendios forestales ocurridos durante este año.
REGULARIZACIÓN COMO PASO CLAVE PARA LA RECONSTRUCCIÓN
El secretario regional ministerial explicó que el trámite impulsado por la cartera es considerado un paso necesario dentro del proceso posterior a la emergencia, ya que permite habilitar el acceso a distintos instrumentos de apoyo del Estado destinados a las familias damnificadas.
La autoridad regional agregó que contar con el título de dominio es una condición necesaria para que el Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) pueda asignar los subsidios de reconstrucción destinados a los hogares afectados por los siniestros.
Arteaga indicó además que la iniciativa incorpora condiciones especiales para facilitar el acceso de las familias afectadas.
Asimismo, explicó que los aprendizajes obtenidos tras emergencias anteriores permitieron introducir ajustes en los procedimientos administrativos con el fin de agilizar el acceso de las familias a los beneficios habitacionales.
Arteaga precisó que este trámite puede costar cerca de 500 mil pesos en condiciones habituales, aunque en este programa se realiza sin costo para las familias afectadas.
COMUNAS DE LA PROVINCIA INCLUIDAS EN EL PROGRAMA
El seremi de Bienes Nacionales del Biobío explicó que el programa está dirigido a las comunas que registraron daños por incendios forestales durante la temporada 2026. En el caso de la provincia de Biobío, la iniciativa considera distintos territorios que resultaron afectados por estos siniestros.
La autoridad precisó que el beneficio no se limita exclusivamente a esas comunas, sino que se aplica en todas las localidades de la región que fueron calificadas con afectación producto de estos siniestros.
En ese contexto, agregó que el proceso de regularización correspondiente a los incendios forestales registrados en años anteriores ya se encuentra completado
PLAZO PARA POSTULAR Y REQUISITOS
El programa contempla como fecha límite el 31 de julio de 2026 para presentar las solicitudes y acceder gratuitamente a este trámite de regularización.
Para iniciar el proceso, las personas interesadas deben cumplir con los requisitos establecidos por la normativa que regula la regularización de la pequeña propiedad raíz, entre ellos acreditar posesión pacífica del terreno por al menos cinco años, no mantener litigios de dominio o posesión y que el avalúo fiscal de la propiedad no supere las mil unidades tributarias mensuales (UTM).
La autoridad también explicó que una de las situaciones más frecuentes que originan irregularidades en la propiedad en la provincia de Biobío corresponde a las cesiones de derechos y a las herencias, casos que igualmente pueden ser regularizados si cumplen con los requisitos establecidos por la normativa vigente.
En ese sentido, indicó que el proceso requiere reunir documentos como el certificado de informaciones previas y el certificado de número, antecedentes que pueden obtenerse a través de los municipios o directamente en el Ministerio de Bienes Nacionales.
Formas de iniciar trámite y llamado a realizar el proceso
Respecto de cómo iniciar el trámite, el seremi señaló que las municipalidades se encuentran coordinadas con el servicio para apoyar a las familias interesadas, mientras que en el sitio web institucional del ministerio también se dispone de información sobre los pasos del procedimiento.
Finalmente, el seremi reiteró el llamado a las familias afectadas por los incendios forestales a realizar este trámite dentro del plazo establecido.