Cerca de cien familias del sector sur denunciaron falencias de construcción en sus viviendas

Marisel

Venegas Díaz

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Acceder a la vivienda propia es una

aspiración que muchas familias tienen y que comienza con ahorrar de dinero para

posteriormente realizar la postulación ya sea por medio de un subsidio con el

Servicio de Vivienda y Urbanismo, un crédito hipotecario o ambas modalidades.

En la comuna de Los Ángeles hay cerca de cien familias que realizaron estos

trámites y postularon a un subsidio para lograr la casa propia, lo que se

materializó en el sector sur de la comuna, específicamente en Paillihue.

Según manifestó Christofer Quezada,

presidente de la junta de vecinos Villa Alto Petrohué del sector Lauquén, las

casas a las que postularon las recibieron nuevas en el mes de mayo de este año,

pero al momento de enfrentar el invierno comenzaron los problemas en la

construcción, ya que sufrieron filtraciones y tuvieron problemas con el

aislamiento térmico, el que según manifestó el dirigente vecinal es de pésima

calidad, ya que el nylon lo usaron como aislante, material que aseguró ya no se

usa en las construcciones y que les ha generado muchos problemas. Al momento

de enfrentar el invierno tuvimos graves problemas con las filtraciones de agua

en nuestras viviendas, además se usó nylon para forrar y eso produce una

especie de condensación, traspiran las paredes, luego aparecen los hongos y se

comienzan a deteriorar, además de las enfermedades asociadas a la producción de

humedad. Las casas están con yeso cartón, nylon, la lana y luego revestidas de

un material duro, por dentro son huecas prácticamente, explicó el dirigente.

Estas viviendas poseen segundo piso

y Christofer Quezada señaló que si bien el invierno fue un periodo muy duro de

enfrentar, temen que el verano sea peor, ya que los días que ha habido

temperaturas altas en esta época de primavera ya es insoportable el calor

producto de las condiciones de aislación que tienen  las casas.

Otro punto mencionado por los vecinos

afectados es que la Inmobiliaria Icuadra, que está a cargo del proyecto del

sector Lauquén, subcontrató a la empresa Constructora Class, la que hace pocos

días atrás fue denunciada a Diario La Tribuna por pymes de Los Ángeles, quienes

acusaron el no pago de sus prestaciones por parte de esta empresa. Class en

esta denuncia actual realizada por los vecinos de Paillihue habría estado a

cargo de algunas labores en la construcción de las viviendas sociales y, según

dijo el dirigente Christofer Quezada, habría dejado deudas de electricidad y

luz sin pagar, cuentas que han tenido que asumir los vecinos aparte de la

problemática con la aislación de sus casas.

LA

RESPUESTA DE ICUADRA

Ante la situación presentada por

los vecinos del sector sur de la comuna, Diario La Tribuna se comunicó con la

inmobiliaria para conocer cuál es su versión de la situación que acusan los

dirigentes.

Erick Sanhueza, jefe de post venta

de la zona sur de la Inmobiliaria Icuadra, explicó que ellos como empresa están

al tanto de las quejas de los vecinos y que han tenido instancias de

conversación con ellos, incluso que han asumido las reparaciones de algunas

casas, aun cuando no les corresponde hacerlo porque las deficiencias que

indican los vecinos no corresponden a fallas en la construcción, sino a un

descontento por la demora en torno a la entrega de las viviendas y a los

materiales usados en la aislación.  

Las soluciones térmicas y

constructivas con las que se realizó el proyecto están dentro de la normativa, certificadas

por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Los vecinos se refieren a que

quedaron mal construidas porque tienen un material de polietileno que lo que

hace es generar una barrera impermeable dentro de las viviendas ya sea de

calor, humedad o de tratamiento de vapores y debido a la mala calefacción que a

veces se utiliza se han producido hongos, entonces nosotros les decimos que

ventilen sus casas porque de esta manera van a lograr equilibrar la humedad y

sacarla, indicó Sanhueza.

El encargado de post venta de

Icuadra manifestó que hay vecinos que no conformes con la aislación de sus

viviendas han cambiado este polietileno o comúnmente conocido como nylon por

fieltro, pero que este material no estaría certificado y no generaría esta

barrera de aislación que sí otorga el nylon. Por otra parte sostuvo que si las

viviendas hubiesen estado mal construidas no habrían tenido la aprobación de

Serviu ni la recepción del Departamento de Obras Municipales, lo que a ellos

desde el punto de vista legal les da tranquilidad.

Con respecto a las cuentas impagas

que los vecinos han tenido que asumir, la inmobiliaria confirmó que

efectivamente es así en algunos casos, pero que ellos están realizando las

devoluciones de dinero correspondientes a los vecinos que han pagado estas

cuentas y que lo seguirán haciendo pero en la medida que los afectados puedan

acercarse a pedir devolución con los comprobantes de pago. Erick Sanhueza dijo

que lamenta la situación que han tenido que enfrentar estas familias pero que

la inmobiliaria no puede volver a instalar la aislación porque no constituye

una falla estructural y está dentro de la normativa legal.